長沙房產抵押貸款辦理（房產是夫妻共有財產 如何辦理房產抵押貸款）

李女士最近急需用錢，因為額度比較大，所以，她打算通過貸款機構辦理房產抵押貸款。不過，抵押(ya)的房(fang)產(chan)(chan)(chan)是李女士與她老公的共(gong)有(you)房(fang)產(chan)(chan)(chan)，這種情況(kuang)下，要(yao)如何辦理房(fang)產(chan)(chan)(chan)抵押(ya)貸款呢？

若是像李女士這樣的情況，單方面想要用夫妻的共有房產抵押貸款，就需要先(xian)取得(de)另(ling)一(yi)方的同意(yi)，且(qie)最(zui)好(hao)是夫(fu)(fu)妻雙方一(yi)同到貸款(kuan)機構辦理(li)房產(chan)抵押貸款(kuan)，或(huo)者是未到場的一(yi)方出具書面(mian)的同意(yi)證明，即可(ke)辦理(li)。夫(fu)(fu)妻任何一(yi)方都(dou)不能(neng)代表另(ling)一(yi)方將共有房產(chan)擅(shan)自(zi)抵押或(huo)買賣(mai)，否則抵押、買賣(mai)無效。

簡單點說，就是若房產共有人雙方無法達成一致，房產抵押貸款業務就很難成功辦理。若在夫妻雙方都同意將房產用于抵押貸款的情況下，大家可以參考以下辦理流程：首先，向貸款機構提出貸款申請，并找評估機構對房產進行估價，取得銀行指定的評估公司出具的《房產評估報告》;其次，在銀行審核貸款申請經過后，夫妻雙方都需要到場簽訂房屋抵押貸款合同;在(zai)辦(ban)理房(fang)屋抵押登(deng)記后(hou)，只需等(deng)待貸款機構放款即可。

屏蔽，用兩人兩方共出房屋申領手續典當貨款貨款時，有關的申領手續特別特別注意須要特別注意，就比如須要兩人兩方都同樣將房屋典當貨款、兩人兩方還要陪同簽了貨款合相近的。 除此以外，房子抵押擔保帶寬的的額度是十分高的，出借人還必須要提早了解分期還信用卡計劃書，那樣才解決產生是沒辦法很正常分期還信用卡的這種現象。 廣東藥科大學附屬第三房屋抵押物登記個人申請貸款申辦（房屋是佳偶通用離婚財產 該如何申辦房屋抵押物登記個人申請貸款）

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