800萬的房子抵押貸款能貸多少-【長沙房子抵押貸款】
800萬的房子抵押貸款能貸多少-【長沙房子抵押貸款】,長(chang)沙房(fang)子抵押貸款(kuan)(kuan)(kuan)就是有自己或(huo)第三方(fang)財(cai)產作(zuo)為抵押的借款(kuan)(kuan)(kuan)人。在向銀行提供比較(jiao)穩定的收入分期(qi)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)服務之前,以及在償還(huan)本(ben)金和利(li)息之前,以其向銀行提供房(fang)產證作(zuo)為抵押品,如果借款(kuan)(kuan)(kuan)方(fang)不能按照期(qi)限支付(fu)(fu)利(li)息,則(ze)銀行可以出售房(fang)產來抵消債務。
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用房子抵押貸款能貸多少錢?
一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度是(shi)不一(yi)樣的。通常情況下商(shang)品(pin)住宅的抵(di)押率高可(ke)以(yi)達(da)到(dao)70,而商(shang)鋪和寫(xie)字樓的抵(di)押率高可(ke)以(yi)達(da)到(dao)60%,工業廠房的抵(di)押率高可(ke)達(da)到(dao)50%。
影響房子抵押貸款的(de)(de)(de)額(e)度的(de)(de)(de)因素有很多(duo)(duo)。房產(chan)的(de)(de)(de)評(ping)(ping)估值是接影(ying)響(xiang)房屋(wu)抵押(ya)貸(dai)(dai)款能貸(dai)(dai)多(duo)(duo)少錢的(de)(de)(de)一個重要(yao)因,其中(zhong)影(ying)響(xiang)著房產(chan)的(de)(de)(de)評(ping)(ping)估值原因主要(yao)包括房屋(wu)類型、房屋(wu)面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。
房屋抵押貸款限額與借款(kuan)人所擁有(you)(you)的(de)資(zi)產(chan)(chan)也有(you)(you)著直接(jie)的(de)關系,假如是只有(you)(you)一套房產(chan)(chan)的(de)話,那么多(duo)只能貸到(dao)房產(chan)(chan)評(ping)估值的(de)一半;如果(guo)有(you)(you)多(duo)處房產(chan)(chan),那么就可(ke)以貸到(dao)房產(chan)(chan)評(ping)估價值的(de)7~8成。
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