還在還按揭的房子可以抵押貸款嗎（有按揭的房子可以抵押貸款嗎）

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一(yi)般有(you)兩種方(fang)法：

1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的(de)剩余(yu)貸款之后，再重新到其(qi)他(ta)銀(yin)(yin)行進行再次(ci)抵押。不過，在(zai)部分(fen)銀(yin)(yin)行，按揭(jie)房是可(ke)以直接再次(ci)貸款的(de)。各銀(yin)(yin)行對按揭(jie)房二次(ci)貸款的(de)要求(qiu)不一樣，建議您詳細咨詢(xun)當地銀(yin)(yin)行網點(dian)。

2、通過擔保公司貸款。不(bu)需要提前還款，但貸款額度一般不(bu)能超過所抵押房產的剩余價(jia)值(zhi)。

需要注意的是，并非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用于個人房屋二次抵押貸款的房(fang)屋(wu)必須是現房(fang)，并且房(fang)屋(wu)應為市場(chang)發展潛力較大的優質住房(fang)或商業(ye)用(yong)房(fang)，如果房(fang)產沒有較高(gao)經(jing)濟價值，那(nei)么通常也是無法順利(li)申請貸款的。也就(jiu)是說，通常只有位置優越、交通便利(li)、配套(tao)設施齊全、具有較大升(sheng)值潛力的房(fang)屋(wu)，才能申請二次抵押貸款。

除此之外，2次個人抵押物的房產信息所可以獲得的額度不太會很高，一半來看，放貸額度＝住宅實用價值＊個人抵押物率-原放貸的成本余下的錢。 還會還房屋質押代款的住房可不會質押個人代款個人代款嗎（有房屋質押代款的住房可不會質押個人代款個人代款嗎）

以上就是長沙貸款網為大家介紹的還在還按揭的房子可以抵押貸款嗎（有按揭的房子可以抵押貸款嗎）的全部內容，如果大家還有相關貸款、融資問題，歡迎咨詢！

免責聲明：《還在還按揭的房子可以抵押貸款嗎（有按揭的房子可以抵押貸款嗎）》 文(wen)章內容(rong)來(lai)源網絡整(zheng)理(li)僅供參考(kao)，若有來(lai)源標注(zhu)錯誤或(huo)侵犯(fan)了您的合法權益，請與我(wo)們聯系， 我(wo)們將(jiang)及時(shi)更正、刪(shan)除或(huo)依法處理(li)。