房產抵押機構貸款和銀行貸款的區別（長沙抵押房產貸款機構）

01、年利率不同

民間房產抵押貸款的(de)(de)(de)利(li)率(lv)與銀(yin)行相(xiang)比較，自然是(shi)高一(yi)些的(de)(de)(de)。這個(ge)是(shi)不(bu)用問的(de)(de)(de)事情，因為銀(yin)行的(de)(de)(de)資金來(lai)源(yuan)于(yu)普通(tong)市(shi)民(min)，出于(yu)對(dui)銀(yin)行的(de)(de)(de)支(zhi)持，銀(yin)行收到的(de)(de)(de)存款(kuan)利(li)率(lv)是(shi)非常低(di)廉的(de)(de)(de)，因此(ci)銀(yin)行的(de)(de)(de)房產抵押貸款(kuan)利(li)率(lv)一(yi)般低(di)至5厘到6厘之間。也就是(shi)年(nian)化大概在6%-7%之間。而民(min)間的(de)(de)(de)就要看具(ju)體的(de)(de)(de)金融(rong)機構(gou)了，有一(yi)些民(min)間資金來(lai)源(yuan)于(yu)國企資金或(huo)者險資，那么相(xiang)對(dui)來(lai)說利(li)率(lv)并(bing)不(bu)是(shi)很高。

02、來說出借人個人征信報告的請求區別

我們經常說義務和責任共存，民間房產抵押貸款收的(de)(de)利(li)率相對銀(yin)行(xing)高(gao)，但(dan)肯定(ding)要在其他方面比銀(yin)行(xing)更(geng)有優(you)勢(shi)，這個(ge)優(you)勢(shi)就是(shi)(shi)征信，民(min)(min)間對于房產(chan)(chan)抵押貸款借款人(ren)(ren)的(de)(de)征信是(shi)(shi)非常(chang)寬松(song)的(de)(de)，除了個(ge)別銀(yin)行(xing)的(de)(de)房產(chan)(chan)抵押貸款能(neng)接(jie)受一(yi)(yi)年(nian)有3外，大多(duo)數銀(yin)行(xing)的(de)(de)征信要求都是(shi)(shi)一(yi)(yi)年(nian)不能(neng)有2,可(ke)以有1,對于征信不好的(de)(de)借款人(ren)(ren)來說(shuo)，民(min)(min)間資本(ben)還是(shi)(shi)一(yi)(yi)個(ge)不錯的(de)(de)選(xuan)擇，雖然利(li)率高(gao)了點，但(dan)能(neng)夠(gou)融到(dao)錢，為企業(ye)經營解決實際問題，還是(shi)(shi)一(yi)(yi)個(ge)不錯的(de)(de)選(xuan)擇。

03、放貸進程的差距

相對于房產抵押銀行貸款來(lai)說，民間房產抵押貸款(kuan)(kuan)(kuan)放款(kuan)(kuan)(kuan)速度(du)相當快，一(yi)般最快兩天，最慢三天即可成功放款(kuan)(kuan)(kuan)。而銀行放款(kuan)(kuan)(kuan)一(yi)般需要一(yi)個月左右。

04、個人借款周期優越性 針對用款時間間隔沒長，急用周轉回籠的老客戶說，我國古代商品房任何抵押物銀行卡行業系統按揭可能銀行卡行業系統按揭時間是為：3三十一個月大，6三十一個月大，9三十一個月大，一個月等。最遠常見不大于十年。而銀行卡行業系統常見再線3年-30年期間都行能。如是要有長期性的銀行卡行業系統按揭，且個人征信記錄滿足銀行卡行業系統狀態，從銀行卡行業系統銀行卡行業系統按揭是很棒的使用。 樓盤個人抵押資金結構資金和央行資金的不同之處（商丘個人抵押資金樓盤資金結構）

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