自建房沒有房產證能貸款嗎?有房無證想貸款怎么辦?
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個人向銀行貸款的(de)方(fang)式有很(hen)多(duo)種(zhong)。其中,抵押(ya)貸款(kuan)是最常用的(de)貸款(kuan)方(fang)式,因為這樣既(ji)能滿足銀行(xing)客戶的(de)大量資金需(xu)求,又能降低銀行(xing)發放貸款(kuan)的(de)風險。當然,由(you)于建(jian)(jian)房貸款(kuan)需(xu)要(yao)很(hen)多(duo)手續,其中關鍵是房產證(zheng)、土地證(zheng)等相關資料。那么,自建(jian)(jian)房沒有房產證(zheng)能貸款(kuan)嗎?需(xu)要(yao)什(shen)么材料?有房無證(zheng)想貸款(kuan)怎么辦?一起來看(kan)(kan)看(kan)(kan)吧!
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自建房沒有房產證能貸款嗎?
自建房沒有房產證,因此獲得抵押貸款的可能性(xing)為零。申請(qing)銀行自建房(fang)抵押貸款的條件(jian)如下:
1、是需要有房地證; 2、任何抵押物自建房的土地使用權應該準確,無土地使用權糾紛案; 3、滿足政府指定的香港上市買賣環境,可香港上市買賣; 4、房屋抵押建造房未列為日本縣城更新改造拆遷安置總體規劃; 5、極具盈利特性的別墅房齡(自別墅完工了之時起算),個人借款法定期限不允許可超過40年。![自建房抵押貸款需要哪些材料?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/3c53924c-ab75-44f8-a740-3fb146ecc98c.jpg)
自建房抵押貸款需要哪些材料?
另外,借款人需要注意房產抵押貸款:需要提供房產證(zheng)、土地(di)證(zheng)、評估機構出(chu)具的評估報告。
![有房無證想貸款怎么辦?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/fc042f43-d285-4cdf-809c-1afc41a4688d.jpg)
有房無證想貸款怎么辦?
如果客戶名下的自建房目前沒有房產證,有很多方法可以申請銀行貸款。如果你的自建房有抵押貸款,你的房產證就在銀行里。看看你當地的房管政策是否可以無證抵押,是否可以進入無證抵押,可以在銀行進行二次抵押,而且利率更低,金額更大。如果沒有房產證或者不能二次抵押,可以考慮銀行裝修貸款,利息也很低。
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