長沙二次房屋抵押貸款風險高嗎?長沙房屋二次抵押貸款
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長沙二抵貸款風險高嗎?涉及金錢,大家都比較謹慎,就比如辦理長沙房屋抵押貸款,銀行和借(jie)款人(ren)雙(shuang)方(fang)都承擔一(yi)定(ding)的(de)風險(xian),那二(er)(er)次抵押貸款風險(xian)只會(hui)更大,所以在辦理(li)二(er)(er)次房屋抵押貸款的(de)時候很多銀行是不(bu)辦理(li)的(de)。下(xia)(xia)面和長(chang)沙晨邦小(xiao)編一(yi)起了(le)解一(yi)下(xia)(xia)長(chang)沙二(er)(er)抵貸款風險(xian)高(gao)嗎?
![一、二次房屋抵押貸款風險問題](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/efa61069-d2fa-4ae8-b797-863f31850976.jpg)
一、二次房屋抵押貸款風險問題
房屋二次抵押貸款,也(ye)(ye)就是借款人可(ke)(ke)以將(jiang)房屋同時抵押給(gei)2家銀行申請貸(dai)款,也(ye)(ye)可(ke)(ke)以在同一(yi)家銀行用該房屋申請兩(liang)次貸(dai)款。
但是,因為考慮到貸款可能貸款的風險問題,所以很多銀行都不接受二次抵押貸款。例(li)如:借(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)人房(fang)屋價(jia)值200萬(wan),在A銀(yin)行申請抵押(ya)貸款(kuan)(kuan)100萬(wan)之后,再(zai)以(yi)該房(fang)屋申請貸款(kuan)(kuan)30萬(wan),因(yin)為存在抵押(ya)銀(yin)行先(xian)后順序的問題,所以(yi)借(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)人優先(xian)還款(kuan)(kuan)銀(yin)行都(dou)會(hui)是A銀(yin)行,對于B銀(yin)行而言(yan),很(hen)容易出現借(jie)(jie)(jie)款(kuan)(kuan)人無法償還本金(jin)和利息(xi)的情況。所以(yi),目前很(hen)多銀(yin)行都(dou)不接受一(yi)個房(fang)產抵押(ya)兩(liang)家銀(yin)行。
2、欠款人要有制造的安全隱患不管借款人申請哪一種貸款,都需要承擔一定的貸款風險。如果借款人申請抵押貸款,無法按時償還本金和利息的情況下,銀行可以將抵押物進行拍賣,那么借款人存在損失房屋的風險。如果借款人申請無抵押貸款那么,無法償還本金和(he)利息的情(qing)況下,對(dui)個人征信造成影響,容易變成“老賴”,影響日常(chang)生活。
![二、二次房屋抵押貸款注意事項](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/b4af7571-54c6-4f4e-abf4-13dcade6dbb3.jpg)
二、二次房屋抵押貸款注意事項
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