房產抵押貸款申請材料及條件（長沙房屋抵押貸款哪家銀行好）

可以辦理房產抵押貸款的(de)銀行和機構很多(duo)，那(nei)么到底哪(na)個(ge)好呢(ni)？其(qi)實這主要(yao)看個(ge)人(ren)選擇。大體上(shang)(shang)差(cha)不多(duo)，在細節(jie)上(shang)(shang)有區別。下(xia)面具體介紹下(xia)房產抵押(ya)貸款的(de)申請材料(liao)及條件。

房子二次抵押個人貸款公司申請素材

房產證；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明；收入證明：如房產證；權利人有未成年兒童請提供出生證；如房產內還有銀行貸款，請提供原貸(dai)款(kuan)(kuan)合同(tong)及最后一期的銀行對(dui)賬單；為提高貸(dai)款(kuan)(kuan)通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明(ming)，(如(ru)另處房產證、股(gu)票(piao)、基金、現金存折、車輛(liang)行駛證等等。

房屋建筑抵押辦貸款辦貸款先決條件

房屋抵押貸款要(yao)(yao)求房(fang)屋(wu)(wu)的年限在20年之內；房(fang)屋(wu)(wu)的面積要(yao)(yao)大于50平米；房(fang)屋(wu)(wu)要(yao)(yao)有較強的變現(xian)能力。 房(fang)產抵(di)押貸(dai)(dai)款(kuan)價值額(e)度 房(fang)屋(wu)(wu)抵(di)押貸(dai)(dai)款(kuan)額(e)度是房(fang)屋(wu)(wu)評估值的70%。 房(fang)產抵(di)押貸(dai)(dai)款(kuan)貸(dai)(dai)款(kuan)年限 新(xin)房(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)的貸(dai)(dai)款(kuan)期限最長不超過30年，二手(shou)房(fang)不超過20年。

樓房貸款方式抵押貸款方式收益率

長沙晨邦網小編了解到最新的基準利率如下：公積金貸款五(wu)年(nian)(nian)以下（含五(wu)年(nian)(nian)）貸款(kuan)年(nian)(nian)利(li)(li)率(lv)是(shi)(shi)2.75%，五(wu)年(nian)(nian)以上(shang)貸款(kuan)年(nian)(nian)利(li)(li)率(lv)是(shi)(shi)3.25%。而商業性貸款(kuan)利(li)(li)率(lv)一年(nian)(nian)之(zhi)內（含一年(nian)(nian)）貸款(kuan)利(li)(li)率(lv)是(shi)(shi)4.35%，一年(nian)(nian)至(zhi)五(wu)年(nian)(nian)（含五(wu)年(nian)(nian)）貸款(kuan)年(nian)(nian)利(li)(li)率(lv)是(shi)(shi)4.75%，五(wu)年(nian)(nian)以上(shang)貸款(kuan)年(nian)(nian)利(li)(li)率(lv)是(shi)(shi)4.90%。公(gong)積金貸款(kuan)之(zhi)所以比較劃算，是(shi)(shi)因為(wei)它受到政府的(de)補貼(tie)。銀行貸款(kuan)利(li)(li)率(lv)在(zai)此基(ji)礎上(shang)作調整。

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