有按揭的房子還能抵押貸款嗎(有按揭的房子可以抵押貸款嗎?)
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長沙房子抵押貸款所(suo)謂按(an)(an)揭(jie)(jie)是指按(an)(an)揭(jie)(jie)人將(jiang)房(fang)產產權(quan)(quan)轉讓(rang)按(an)(an)揭(jie)(jie),受益(yi)人作(zuo)為(wei)還貸保證人在按(an)(an)揭(jie)(jie)人還清貸款(kuan)后,受益(yi)人立即將(jiang)所(suo)涉及的房(fang)屋產權(quan)(quan)轉讓(rang)按(an)(an)揭(jie)(jie)人,過程中(zhong)按(an)(an)揭(jie)(jie)人享(xiang)有(you)使用權(quan)(quan)。那么房(fang)子有(you)按(an)(an)揭(jie)(jie)還能貸款(kuan)嗎?按(an)(an)揭(jie)(jie)的房(fang)子可以貸款(kuan)嗎?
![按揭的房子可以貸款嗎?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/2ec86b33-18ef-4ff2-9b62-3fc307b6df8a.jpg)
按揭的房子可以貸款嗎?
其實原則上,按揭房的房屋所有權是屬于銀行的,因此房主其實沒有使用其再貸款的權利,但是在同一家銀行辦理貸款,按揭房也是可以獲得一定的貸款的。如果你的資金一時無法周轉,只要將手頭的按揭房抵押給銀行,就可把以前還的按揭款借出來使用。“個人住房循環授信業務”又被稱為“循環貸”,市民將商品住房抵押給銀行,就可獲得一定的貸款額度,在房產抵押期限內市民可分次提款、循環使用,實質還是抵押貸款。額(e)度期限(xian)長(chang)可達30年,市民在(zai)此期間(jian)可隨用隨提,但貸款(kuan)額(e)度不得超過可使用總(zong)額(e)度。
![按揭房買賣有哪些步驟?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/4c1288b0-a4fd-43ba-8df0-4c32cf609385.jpg)
按揭房買賣有哪些步驟?
3、過戶手續辦完,此房的房產證已更新為買房的名字。這時b銀行就會立即將買方之前交的首期25萬給你。擔保公司把新出來的買方房產證拿到b銀行去做低壓,然后b銀行就會把房方貸款的70萬放給擔保公司。而擔保公司就會扣起你之前在a銀行貸款所欠(qian)的50萬,再把剩下的20萬給你。
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