長沙湘農橋社區一區銀行房產抵押貸款需要的條件?
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用于湘農橋社區一區房子抵押貸款要符合什么條件?
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湘農橋社區一區房子抵押貸款可以貸多少錢?
房產證除了可以直接房產所有權的歸屬之外,還可以辦理房產證抵押貸款,一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住(zhu)宅(zhai)的抵(di)押可(ke)以達(da)到70,而(er)商鋪和寫字樓的抵(di)押可(ke)以達(da)到60%,工業廠(chang)房的抵(di)押可(ke)達(da)到50%。
影響房子抵押貸款的(de)額度(du)的(de)因素有很多。房(fang)(fang)產(chan)的(de)評估是接影響房(fang)(fang)屋(wu)抵押貸款能貸多少錢(qian)的(de)一個重要因,其中影響著房(fang)(fang)產(chan)的(de)評估值(zhi)原因主要包括房(fang)(fang)屋(wu)類(lei)型、朝向、位置、建成年(nian)代、樓(lou)層等。
房屋抵押貸款限額與借款(kuan)(kuan)人(ren)所擁有(you)的(de)資產(chan)(chan)也(ye)(ye)有(you)著直接的(de)關系,假如(ru)是只(zhi)(zhi)有(you)一套房產(chan)(chan)的(de)話,那(nei)么(me)多只(zhi)(zhi)能貸到房產(chan)(chan)評估值的(de)一半;如(ru)果(guo)有(you)多處房產(chan)(chan),那(nei)么(me)就(jiu)可以貸到房產(chan)(chan)評估價值的(de)7~8成。個(ge)人(ren)收入的(de)多少,也(ye)(ye)會被銀(yin)行考慮到貸款(kuan)(kuan)因素范(fan)圍之內,如(ru)果(guo)個(ge)人(ren)收入較低,銀(yin)行會考慮到借款(kuan)(kuan)人(ren)是否有(you)足(zu)夠的(de)還(huan)款(kuan)(kuan)能力(li),則銀(yin)行就(jiu)會降低貸款(kuan)(kuan)額度。
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湘農橋社區一區房子抵押貸款注意事項
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