長沙銀行房產抵押貸款條件有哪些?需要哪些流程?
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貸款對于大家來說已經是比較常見的問題了。畢竟現在的生活壓力那么大,而且錢也開始變的越來越不值錢,物價很高,房價也不低,但是工資卻不怎么漲。所以,要想在這個社會中生存下去還是比較難的,手頭緊的時候借錢也是必不可少的。于是,現在貸款就變的比較普遍了,貸款的平臺也是很多的,除了許多銀行之外,很多金融機構都推出了各種貸款的業務,甚至還有各種網貸平臺,給大家貸款提供了很多便利。但是,金額較大一點的貸款還是比較難的,必須要有抵押。那么,銀行房產抵押貸款條件有哪(na)些(xie)?需要哪(na)些(xie)流程?別急,長沙晨邦(bang)網小編帶(dai)你來了解!
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銀行房產抵押貸款
向銀行進行房屋抵押貸款,就是(shi)銀(yin)行(xing)(xing)向(xiang)借款(kuan)人提(ti)供大部分的(de)(de)(de)購(gou)房款(kuan)項,購(gou)房者(zhe)以穩定的(de)(de)(de)收入分期向(xiang)銀(yin)行(xing)(xing)償(chang)還本息(xi)(xi),在本息(xi)(xi)沒有(you)償(chang)還完之前,需(xu)要用(yong)自己(ji)的(de)(de)(de)購(gou)房合同向(xiang)銀(yin)行(xing)(xing)作為抵押(ya)。如果借款(kuan)人沒有(you)按(an)照(zhao)約定及時(shi)(shi)還錢的(de)(de)(de)話(hua),銀(yin)行(xing)(xing)是(shi)可以將這(zhe)房產進行(xing)(xing)出(chu)售(shou),用(yong)來抵押(ya)貸(dai)款(kuan)的(de)(de)(de)。要想保(bao)住房產的(de)(de)(de)話(hua),最好還是(shi)要做到及時(shi)(shi)償(chang)還貸(dai)款(kuan)的(de)(de)(de)。
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銀行房產抵押貸款需要以下條件
并不是所有的房產都是可以用來抵押貸款的(de)(de)(de),也是(shi)需要(yao)一定(ding)的(de)(de)(de)條(tiao)件的(de)(de)(de)。首(shou)先(xian),對于(yu)借款(kuan)(kuan)人(ren)來說,身份是(shi)必(bi)須合法的(de)(de)(de),有(you)穩定(ding)的(de)(de)(de)經濟收入(ru),最(zui)好有(you)償還貸(dai)款(kuan)(kuan)本息的(de)(de)(de)能(neng)力,征(zheng)信(xin)記(ji)錄也要(yao)足夠良好。房(fang)(fang)(fang)產抵(di)押貸(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)產的(de)(de)(de)年限(xian)(xian)要(yao)在20年之(zhi)內,房(fang)(fang)(fang)產的(de)(de)(de)面積也有(you)一定(ding)的(de)(de)(de)要(yao)求,必(bi)須要(yao)大于(yu)50平米。這些房(fang)(fang)(fang)產還要(yao)有(you)比較好的(de)(de)(de)變現能(neng)力,以便于(yu)銀(yin)行(xing)的(de)(de)(de)處理(li),房(fang)(fang)(fang)產抵(di)押貸(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)額度是(shi)房(fang)(fang)(fang)產評估(gu)值的(de)(de)(de)70%。其中,新房(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)(de)貸(dai)款(kuan)(kuan)期(qi)限(xian)(xian)不(bu)能(neng)超(chao)過(guo)30年,二(er)手(shou)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)期(qi)限(xian)(xian)也不(bu)能(neng)超(chao)過(guo)20年。貸(dai)款(kuan)(kuan)利率(lv)按照(zhao)中國(guo)人(ren)民銀(yin)行(xing)規定(ding)的(de)(de)(de)同期(qi)同檔次貸(dai)款(kuan)(kuan)利率(lv)執行(xing)。
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銀行房產抵押貸款的流程是哪些
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