長沙抵押貸款能貸幾年（房屋抵押貸款能貸幾年）

長沙房屋抵押貸款能貸(dai)幾年，得(de)分三(san)種情況！

近經常有朋友問房屋抵押貸款能貸(dai)幾年(nian)，雖然(ran)對于這個問題都知道房屋抵(di)押(ya)貸(dai)款(kuan)最多(duo)能貸(dai)30年(nian)，但(dan)又因為(wei)借(jie)款(kuan)人資質的不同，其(qi)具體(ti)的可(ke)貸(dai)款(kuan)年(nian)限又千(qian)差萬別。那么，辦(ban)理房屋抵(di)押(ya)貸(dai)款(kuan)具體(ti)能貸(dai)幾年(nian)呢？得三以下(xia)三種(zhong)情況來看。

一、房的的使用屬性是類屬商務綜合用地的

使用商業用房作物抵押物辦理房屋抵押貸款不但大(da)部分銀行都不愿意做，而(er)且(qie)其(qi)可貸(dai)年(nian)限也相對較短，具體要求為商(shang)業用(yong)(yong)房(fang)(fang)已使用(yong)(yong)年(nian)限+授信期限≤30，如(ru)果(guo)你(ni)的(de)(de)房(fang)(fang)屋已經使用(yong)(yong)10年(nian)了，那理論上最(zui)(zui)多可以(yi)貸(dai)20年(nian)，但由于(yu)商(shang)業用(yong)(yong)房(fang)(fang)的(de)(de)實際房(fang)(fang)屋抵押貸(dai)款(kuan)最(zui)(zui)多可貸(dai)5年(nian)的(de)(de)規(gui)定，所以(yi)這種(zhong)房(fang)(fang)子一般能貸(dai)個3-5年(nian)。

二、房源的技能是房產的 選擇尋常的商品價格房別墅為質押物代辦房源建筑質押分期的分期年數法規所需非常符合兩種的標準的，以年數少的來算，個是借款者年紀+信貸住房貸款時間≤60，也即是說如若您目前20歲，認識論上最久是還也可以貸40年，但是因為房源建筑質押分期最久是還也可以貸30年的法規，因而按這款的標準的最久能貸到30年，另個是房源建筑已選擇年數+信貸住房貸款時間≤40，也即是說若房源建筑早已選擇20年了，則最久是還也可以貸20年。 三、新房屋、平房的 自蓋房子設計房、平房在正軌農行普通是進行不上自建房二次車輛抵押個體戶帶寬服務的，但自建房價值量肯定較多且肯定持有各種權證實的，在個體戶帶寬財富管理企業或個體戶哪點是能否進行自建房二次車輛抵押個體戶帶寬的，個體戶帶寬時間普通是和放貸企業談判的，貸款期限普通相對短為1-5年。

另外，借款人辦理房產抵押貸款確定(ding)貸款(kuan)(kuan)(kuan)期限還與(yu)借款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)的個(ge)人(ren)(ren)資質有一定(ding)的關(guan)系(xi)，如借款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)個(ge)人(ren)(ren)信用、資產狀況、還款(kuan)(kuan)(kuan)能(neng)力(li)、抵押物的變現(xian)能(neng)力(li)、借款(kuan)(kuan)(kuan)人(ren)(ren)還款(kuan)(kuan)(kuan)能(neng)力(li)等，不過都這些都可以解釋操(cao)作，對貸款(kuan)(kuan)(kuan)期限影響不會太大。

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