共有房產可以做抵押貸款嗎？長沙哪些銀行可以抵押貸款用于個人消費

共有房產可以做抵押貸款嗎？最近有位網友咨詢，自己和朋友一起買了一套房，同時和配偶有一套房，他想兩套房一起抵押，問可不可以，針對這個問題，我們要分開來看，下面長沙晨邦就借這個問題，詳細地和大家聊一聊共同房產到底能不能一個人抵押，以及共有房產抵押貸款具體怎么辦理的事：

一、有如何理解分為不動產？ 通用二手二手地產應是歸屬于兩根或兩根上文全部人相同全部的二手二手地產，這種全部人成為樓房房權通用人。通用二手二手地產按其行成時的前提有差異 ，可可分為按份通用和相同通用。按份通用是通用人分別準確的銷售額，他應相互按我們全部的銷售額包括民事民事權利并承受民事權利基本權利。相同通用人沒法在通用的二手二手地產中分劉海出我們的銷售額，表示法對通用的二手二手地產包括機會均等互利的民事民事權利，并承受機會均等互利的民事權利基本權利。 一共商品房最常見形式包擴： 1、兩人各自財物的經過; 2、與自已相互之間出至入手的住房。 二、相互之間房子另一本人可以抵押擔保嗎？ 第一個，總共有樓盤是會辦理手續抵押貸款擔保的，但不可一立設定抵押貸款擔保。 不知道是父母同時財產分割還是與所有人同時進貨的房地，一個人進貨人都要難以以一方抵押物的。 相同共分人以它共分債務權人設貸擔保，還未另一共分人的贊同貸擔保合理效果。貸擔保合理效果的基礎，都要是另一相同共分人的予以受托或親筆鑒字。據我國民法通則的解說，相同共分人尚未定代表英文性權，有另一相同共分人的予以受托，才有代表英文性權。除非，還未另一共分人的贊同，而非貿易人設貸擔保，通常為合理效果。按份共分人以它共分債務權中具有的市場占有率人設貸擔保的，貸擔保合理效果。相同共分人以它共分債務權人設貸擔保，還未另一共分人的贊同，貸擔保合理效果。有時候，另一共分人了解到亦或應當按照了解到而未談到爭議的視同贊同，貸擔保合理效果。

所以，共同房產怎么辦理抵押貸款的關(guan)鍵是(shi)在于(yu)取(qu)得房產(chan)共有人的同(tong)意，雙方或多方協商一(yi)(yi)致一(yi)(yi)起辦理(li)，如果只(zhi)是(shi)一(yi)(yi)方擅自(zi)辦理(li)抵押，無論是(shi)銀(yin)行還是(shi)房產(chan)登(deng)記(ji)處，都沒辦法正常進行流程操作。

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