可以拿別人的房產證辦理抵押貸款嗎?貸款可以用別人的房產證抵押嗎
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可以拿別人的房產證辦理抵押貸款嗎? 房屋抵押貸款是我們需要大額資金(jin)周(zhou)轉的時候,最受廣大用(yong)戶歡迎的貸款產(chan)品之一,因為(wei)額度比(bi)較(jiao)大,貸款成功(gong)率高(gao)。能夠很大程度上解決資金(jin)缺口的問題。那么問題來(lai)了,如果自己的名下沒有(you)房(fang)產(chan)證,可以用(yong)別人的房(fang)產(chan)證辦(ban)理抵(di)押(ya)貸款嘛?下面來(lai)看看的關(guan)于(yu)這個問題的解答(da)吧。
![拿別人的房產證可以貸款嗎?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/cba7ef82-39c2-43f0-a5cc-d851440a3f0e.jpg)
拿別人的房產證可以貸款嗎?
3、反之,若未經他人授權,私自拿他人房屋產權證用于抵押貸款,并偽造他人的簽名與金融機構(gou)簽訂《抵押(ya)擔保借款合同(tong)》,此抵押(ya)擔保合同(tong)應該(gai)認定為(wei)無效。
![房產證抵押貸款的貸款人所具備的條件:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/7d4f9665-0971-4389-bb07-338cb77f15b1.png)
房產證抵押貸款的貸款人所具備的條件:
![所抵押房產的條件:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/4e44b1fe-1e44-4614-b8a0-ff336ef10073.jpg)
所抵押房產的條件:
1、房產證抵押貸款時的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條(tiao)件,可進入房(fang)(fang)地產市場流(liu)通,未做任何其他抵押;房(fang)(fang)齡(從房(fang)(fang)屋竣工日起計算)+貸(dai)款年限(xian)不超過30年;
2、所低押樓房未歸入本市大城市升級改造作業開發計劃,并有房子中介部們、農村土地證維護部們核發的房子中介證和農村土地證證; 3、車輛擔保物任何人應該是出借人我是或陌生人; 4、以陌生人所有的的不動產做典當擔保借款的,典當擔保分期人應該提起訴訟拒絕分期人因其不動產成為典當擔保借款伸請分期的書面材料的承諾,并規范典當擔保分期人和非直系親屬或某些不動產共得權人同意。![房產證抵押貸款流程:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/4880e060-af7d-495d-8941-4821c4b2f709.jpg)
房產證抵押貸款流程:
1、借款人填寫房產抵押貸款申(shen)(shen)(shen)請表,并提供(gong)房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)等申(shen)(shen)(shen)請資料(liao)證(zheng)明(ming),包括了個人還款能(neng)力(li)證(zheng)明(ming),和房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)證(zheng)明(ming),同時需提供(gong)銀行(xing)要求的申(shen)(shen)(shen)請材料(liao);
2、央行對借款方的按揭申請,有關證明文件,各人個人征信等使用調查方案核對; 3、房屋證等交與各大商業銀行存在,借款和各大商業銀行簽了房產房屋抵押借款合同書齊頭并進行公證處公證; 4、信用社頒發資金,借款者定期償還債務。![可以拿別人的房產證辦理抵押貸款嗎?貸款可以用別人的房產證抵押嗎](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/637fc525-1e1d-4160-a0b0-5b6864eaab03.jpg)
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