長沙房產證抵押貸款怎么申請?貸款要求是什么?
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![房產證抵押貸款要求:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/1e4ae624-f8f6-4a96-8404-2414af5e5583.jpg)
房產證抵押貸款要求:
貸款人必須是具有完全民事行為的自然人,貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口,穩定的職業和收入,具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為,并愿意承擔相關法律責任。房產抵押貸款的起點金額為5000元,而最(zui)高額度(du)不會(hui)超過您(nin)所抵(di)押房產評估價(jia)值的70%。貸款期限一(yi)般(ban)不會(hui)超過5年,最(zui)長(chang)可達10年。
不動產房屋的產權要清晰,符合國家規定的上市交易條件,可以進入房地產市場流通,并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年,房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃,并具有國家房產部門核發的房產證和土地證。其中,未結清貸款的房產,部分已購公房,未滿5年的經濟適用房,未取得房產證的小產權房都是無法取得房屋抵押貸款的。
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房產證抵押貸款流程:
4、借貸雙方簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、委托公證后來分期就非常成功了,中國央行會開始向分期人劃款。而分期人需本月定期向中國央行提前還款終會還清說不定。![長沙房產證抵押貸款怎么申請?貸款要求是什么?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/4ea60df9-8b27-4d8e-b7d8-78e5db21f716.jpg)
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