房產抵押能貸款多少,利率高嗎-【長沙房產抵押貸款】
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房產抵押能貸款多少,利率高嗎-【長沙房產抵押貸款】, 房(fang)屋(wu)(wu)基(ji)本上中國每個家(jia)庭最(zui)大(da)(da)的(de)(de)(de)固定(ding)資產。全款(kuan)(kuan)房(fang)屋(wu)(wu)大(da)(da)多數(shu)是家(jia)庭存款(kuan)(kuan)較多的(de)(de)(de)人買(mai)的(de)(de)(de),當(dang)生活中或(huo)經營時(shi),急(ji)需資金或(huo)者資金周轉不足時(shi),大(da)(da)多數(shu)的(de)(de)(de)人都會選(xuan)擇向銀行申請(qing)貸(dai)款(kuan)(kuan)來(lai)解(jie)燃(ran)眉(mei)之急(ji)。額(e)度高利率(lv)低,審批手續簡單的(de)(de)(de)房(fang)產抵(di)押貸(dai)款(kuan)(kuan)更是眾多貸(dai)款(kuan)(kuan)人的(de)(de)(de)最(zui)佳選(xuan)擇,那么(me)在進行全款(kuan)(kuan)房(fang)屋(wu)(wu)抵(di)押貸(dai)款(kuan)(kuan)時(shi),要怎(zen)么(me)申請(qing)辦理呢?
![房產抵押貸款利率怎么算?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/50ca38f0-9589-40ad-ad40-16c0bb71302a.jpg)
房產抵押貸款利率怎么算?
目前所有的貸款利率都是以中國人民銀行基準利率為標準,如:一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.9%。且所有的銀行都會在基準利率上上浮10%-30%,所以房產抵押貸款利率算法(fa)一般為(wei):基準利率+上浮比例。
在決定利率的高低的過程當中,銀行會根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定,如果個人的資質情況或者抵押物情況比較差,如個人信用不良,一年內有2兩年有3次超過30天的逾期,或有連三累六或當前逾期次數較多的情況下申請房產抵押貸款,銀行要么(me)拒絕申請貸款,要么(me)給到的(de)利(li)率上浮就會比較(jiao)高。
但如果借款人個人資質情況較好,那么對應獲得的貸款利率也會比較低,所以說在日常的生活當中,一定要注意使用個人的信用情況,日后不管是對房產抵押貸款利率還是對信用貸款,審核的速度(du)和利率都會有(you)很大的幫助。
![房產抵押貸款的流程](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/355d0764-16d4-4a03-a191-a595854960d4.jpg)
房產抵押貸款的流程
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