辦理住房抵押貸款前（借款人需要了解哪些基本常識）

住房抵押貸款被越來越多人選擇，但是，有不(bu)少借(jie)款(kuan)(kuan)人本身不(bu)具備相應的貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)知識，又(you)急于(yu)拿(na)到貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)、不(bu)小心中了“套(tao)路”的情(qing)況(kuang)不(bu)在(zai)少數。因此(ci)，在(zai)辦理(li)(li)住(zhu)房抵(di)押貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)前(qian)了解一些常見的知識就(jiu)顯得頗(po)為重要了。那么，辦理(li)(li)住(zhu)房抵(di)押貸(dai)(dai)(dai)款(kuan)(kuan)前(qian)借(jie)款(kuan)(kuan)人需要了解哪些基(ji)本常識呢(ni)？

1、謝絕“低息誘惑”

很多不正規的貸款公司或(huo)平(ping)臺會以極低的利息，吸引(yin)借(jie)(jie)款(kuan)人，但在借(jie)(jie)款(kuan)過程中(zhong)，借(jie)(jie)款(kuan)人會發現(xian)有很多收費(fei)名目，導致實際的借(jie)(jie)款(kuan)成本遠高(gao)于其他正(zheng)規(gui)渠(qu)道。

這時，借款人需在心里設置一條“利息”的防線。因為一般非銀機構（小貸公司及貸款平臺）的(de)利(li)(li)息都會(hui)比銀(yin)行(xing)高一點。而銀(yin)行(xing)的(de)抵押貸款(kuan)利(li)(li)息是根據央(yang)行(xing)的(de)基準利(li)(li)率(lv)(lv)上浮20%左右。所以(yi)(yi)借款(kuan)人(ren)可以(yi)(yi)將央(yang)行(xing)的(de)基準利(li)(li)率(lv)(lv)作為參(can)考，低(di)于此(ci)標(biao)準的(de)，就需要謹慎選擇了。

2、理解個人貸款工作流程 他們提醒借款人困申辦抵押批貸方式前，先去認知那些金融經濟知識基礎及通常的抵押批貸方式過程，較為各地品臺的收益率、下款速率、抵押批貸方式授信額度、申辦的條件等一下。 正常的帶寬裝修公司或網上app，對他人借款人的他人自身資質的、農村房屋分析評估有 一系列簡要的過程，千萬不要追逐名利便利。相對 許多證實“憑兩張的生份證信息就可能帶寬”的網上app需要考慮，無正常結構是僅僅兩張的生份證信息的，怎樣的全部都是騙術，要注重。 3、警慎采用系統 選購個正規可靠的辦批貸機購是常的關鍵的。假設審請書人對下款時速未需求，那么的都可以選購建行。建行的優越性是利息率對較低，優點和缺點是房子評價的成數較低、核實下款具體流程十分有難度、從審請書到取得辦批貸或許必須 20-30個事情日。并非建行借貸款機購的優越性可以說是而言填充建行在下款時速、金額上的問題。 4、選購適自我的還錢方法 拿來關照能借了數量錢、什么時候能拿出錢之余，借款方也會關照后面的還房貸水壓是不是大。現階段，核心的還房貸形式有每種：本額利息和先息后本。 補辦房屋車輛抵押信用卡貸款前（債務人須要熟知哪一些總體生活常識）

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