消費抵押貸款最多幾年?金額上限是多少?可以使用期房嗎?
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房產抵押消費貸款也是我們生活中經常遇到的一種情況,因為與信用型消費貸款相比,這種貸款的使用額度上限更高,適用期限也更長,可以滿足更多人的經濟需求。那么,消費抵押貸款最多(duo)幾年呢?金額上限是多(duo)少?可以(yi)使用期房嗎?一起來看看吧!
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消費抵押貸款最多幾年?
![房產抵押消費貸款金額上限多少?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/d36beab1-2a26-489c-80ef-3f4cab856aa4.jpg)
房產抵押消費貸款金額上限多少?
房產抵押貸款額度的上限取決于(yu)對房(fang)屋價(jia)值的評估,低于(yu)房(fang)屋的市(shi)場(chang)價(jia)格。一般(ban)來說,房(fang)屋價(jia)值的評估受房(fang)屋使用時間(jian)、房(fang)屋市(shi)場(chang)價(jia)值、地段、房(fang)產類(lei)型、變現(xian)能力等相關因素(su)的影響(xiang)。房(fang)屋的抵押(ya)貸(dai)(dai)款(kuan)價(jia)值比(bi)(bi)率(lv)不超過房(fang)屋觀點價(jia)值的70%。但是(shi),根(gen)據房(fang)產的類(lei)型,最(zui)高(gao)貸(dai)(dai)款(kuan)與價(jia)值比(bi)(bi)率(lv)也會產生影響(xiang)。例如,個人(ren)商(shang)品(pin)的抵押(ya)貸(dai)(dai)款(kuan)比(bi)(bi)率(lv)最(zui)高(gao),為 70%。寫字樓和商(shang)鋪的最(zui)高(gao)按揭(jie)貸(dai)(dai)款(kuan)比(bi)(bi)例僅為60%;廠房(fang)的最(zui)高(gao)抵押(ya)貸(dai)(dai)款(kuan)比(bi)(bi)率(lv)僅為50%。
![房產抵押消費貸款使用期房能辦理嗎?](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/eb71022c-cc32-43ca-808c-3f8499b934bf.jpg)
房產抵押消費貸款使用期房能辦理嗎?
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