房子抵押貸款最低能貸多少?貸款期限是多久?
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隨著經濟的發展,房價一直在上漲,而且這種趨勢似乎還在繼續。不過,房價上漲對于已經有房子的朋友來說是件好事,因為你的資產在升值,當你需要用房子做抵押時,會非常劃算。換句話說,能拿到多少貸款取決于房子的價值,房子抵押貸款最低(di)能貸多(duo)少??貸款期限(xian)是(shi)多(duo)久?讓我(wo)們(men)來看看!
![最低貸款是多少:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/c35f064f-77f5-4a7d-a942-c945c4b807c6.jpg)
最低貸款是多少:
![房產抵押貸款可以貸多少錢:](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/392029cd-f5d8-4553-9237-6539951a7b21.jpg)
房產抵押貸款可以貸多少錢:
可借入的房產抵押貸款額(e)度主要由房(fang)地產價(jia)值和(he)增長(chang)空間(jian)決定,按房(fang)地產評(ping)估價(jia)格折算。新房(fang)的價(jia)值和(he)上(shang)漲空間(jian)都(dou)比較(jiao)(jiao)大,所以(yi)(yi)新房(fang)一般可以(yi)(yi)貸款到房(fang)產評(ping)估價(jia)的70%左(zuo)(zuo)右。二手房(fang)的價(jia)值和(he)上(shang)漲空間(jian)都(dou)比較(jiao)(jiao)低,所以(yi)(yi)二手房(fang)一般只能(neng)貸到房(fang)產評(ping)估價(jia)的50%左(zuo)(zuo)右。
![房屋抵押貸款可以貸幾年](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/eb71022c-cc32-43ca-808c-3f8499b934bf.jpg)
房屋抵押貸款可以貸幾年
房屋抵押貸款的(de)(de)期(qi)限(xian)(xian)與房(fang)(fang)(fang)產(chan)的(de)(de)年(nian)齡密切相關(guan)。新房(fang)(fang)(fang)貸(dai)款期(qi)限(xian)(xian)+房(fang)(fang)(fang)產(chan)年(nian)限(xian)(xian)不能超過40年(nian)。此外,新房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)貸(dai)款期(qi)限(xian)(xian)最長(chang)只(zhi)能為30年(nian),而新房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)貸(dai)款期(qi)限(xian)(xian)最多只(zhi)能為30年(nian)。二手房(fang)(fang)(fang)貸(dai)款期(qi)限(xian)(xian)+房(fang)(fang)(fang)產(chan)年(nian)限(xian)(xian)不能超過40年(nian)。而且(qie),二手房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)貸(dai)款期(qi)限(xian)(xian)最多只(zhi)能是(shi)20年(nian)。
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