長沙工商銀行按揭房可以二次貸款嗎?需要哪些條件?
一、工商銀行按揭房可以二次貸款嗎
1、考慮到政策方面的影響,很多銀行是拒絕這樣的房產二次抵押貸款業務的(de),中國銀(yin)行(xing)、交通銀(yin)行(xing)和(he)南京(jing)銀(yin)行(xing)明確表示,考慮到風險因素和(he)政(zheng)策要求,目前銀(yin)行(xing)沒有開展“二押(ya)”業務。工(gong)商銀(yin)行(xing)和(he)招商銀(yin)行(xing)則要求必須是本行(xing)按揭客戶,才可(ke)以辦理(li)“二押(ya)”貸款(kuan)。
2、不過,興業銀行、平安銀行以及民生銀行目前可以接受非本行客戶的房產二次抵押貸(dai)款(kuan)業務(wu)。興業銀行(xing)二(er)押(ya)產品貸(dai)款(kuan)期(qi)限(xian)最(zui)長可(ke)以做(zuo)到30年,5年之(zhi)內是(shi)(shi)每(mei)月還(huan)息,到期(qi)還(huan)本;超(chao)過5年的(de)(de)話需要每(mei)年還(huan)本,這一貸(dai)款(kuan)期(qi)限(xian)是(shi)(shi)可(ke)做(zuo)“二(er)押(ya)”業務(wu)的(de)(de)銀行(xing)中(zhong)最(zui)長的(de)(de)。從貸(dai)款(kuan)額(e)度來(lai)看,平安銀行(xing)最(zui)高。最(zui)多可(ke)以做(zuo)到房產現評估價的(de)(de)七五成。
二、工商部門央行按揭住房貸款房再次住房貸款要有什么樣的狀態二、工商銀行按揭房二次貸款需要哪些條件
房產可以進行二次抵押貸款,但必須符合以下(xia)條件(jian):
1、住房土地使用權明確清楚; 2、房子有著剩的價格; 3、房齡不不超20年; 4、建行標準夠滿足的別具體條件。另外,房屋進行二次抵押貸款的利率:房產二次抵押貸款利率,和房產抵押貸款利(li)(li)率一(yi)樣(yang),銀行都是(shi)(shi)以(yi)人(ren)民(min)銀行現行基準(zhun)利(li)(li)率為(wei)參(can)照(zhao),再結合實際情況浮(fu)動(dong)執行的(de)(de)(de)。目(mu)前,銀行的(de)(de)(de)房產抵(di)押貸款(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)利(li)(li)率基本上沒有優惠(hui),也就是(shi)(shi)說,貸款(kuan)(kuan)利(li)(li)率都是(shi)(shi)上浮(fu)的(de)(de)(de)。由于房產二次抵(di)押貸款(kuan)(kuan)的(de)(de)(de)風險,較之(zhi)房產抵(di)押貸款(kuan)(kuan)要(yao)大一(yi)些(xie),所以(yi)房產二次抵(di)押貸款(kuan)(kuan)利(li)(li)率上浮(fu)的(de)(de)(de)幅度要(yao)大一(yi)些(xie),一(yi)般在(zai)60%左右。
成都工廠建行銀行按揭房也可以四次抵押貸款嗎?須得哪幾個條件?以上就是長沙貸款網為大家介紹的長沙工商銀行按揭房可以二次貸款嗎?需要哪些條件?的全部內容,如果大家還有相關貸款、融資問題,歡迎咨詢!
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