什么是一抵，什么是二抵？房屋抵押貸款一抵和二抵有什么區別?

又是一個老生常談的話題哈，很多朋友問我一抵和二抵的區別，首先我們要知道大部分銀行和金融機構都是可以做房屋二次抵押貸款的，按照(zhao)我(wo)們的正常(chang)流程走，這(zhe)都是(shi)合(he)法合(he)規的。

好，你們第二說說啥子不是抵，啥子是二抵。第一方面： 一抵，一旦你的房源不存在抵押申請個人貸款申請個人貸款（按揭或就已結清申請個人貸款），去辦理手續房抵，就叫一抵； 二抵，還未結清住房貸款的房屋去做房抵（未解抵），叫二抵。

比如說你的房子在銀行正在按揭或者已經拿去某家銀行做抵押貸款了（正常(chang)還款的情況下(xia)），你想(xiang)把房子（未結清貸(dai)(dai)款的）拿(na)去申(shen)請抵(di)押(ya)貸(dai)(dai)款或再(zai)次(ci)申(shen)請抵(di)押(ya)貸(dai)(dai)款（正在某家(jia)銀行(xing)抵(di)押(ya)中，想(xiang)換一家(jia)再(zai)抵(di)押(ya)）。如果你想(xiang)要抵(di)押(ya)的房子經過專業評(ping)估(gu)，評(ping)估(gu)審核通過了之后去進行(xing)再(zai)次(ci)抵(di)押(ya)，稱為二抵(di)。

來看著一抵和二抵有啥什么差別，實際上很方便。 不同于一：可請求的業務總數量有異同 大局部信用社和金融資本部門都能以做一抵，其實，某種信用社是時未申領首次低押帶寬的，需求先解抵！ 不同二：可公司申請的額不一般 二抵信用額度=房產價值??可貸成數，減掉住房貸款的余下的資金； 一抵花唄額度=商品房實用價值??可貸成數； 區別三：利息有差異 個人貸款人品質先決條件相同的實際情況下，二抵月年率遠超一抵月年率； 差異四：抵押登記債務彌補的順位差異 如果你欠款人始終無法 歸還借款，商品房會被拍買，一抵重要擁有債務人歸還，然后如果你一而額才歸還第一順位債務人。 一抵和二抵一半實際情況下就密切相關到所訴裝修細節，人們有問題也可能咨詢我。 一些 也是抵，一些 是二抵？自建房辦貸款抵押辦貸款一抵和二抵有一些 不同之處?

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