房屋二次抵押貸款的流程是什么（長沙揭貸款的房產二次抵押流程）

房子已經辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款他的優勢利息低、年限長、還款靈活、額度還很高。這個的產品就非常適合這種本身有按揭，想做二次房產抵押的客戶。房屋二次抵押貸款的流(liu)程是(shi)什(shen)么，下(xia)面小編就(jiu)相關(guan)的內容(rong)帶您一(yi)起來了解一(yi)下(xia)，對(dui)于了解二次(ci)抵押貸款有(you)很好的參考。

房產2次質押借款基礎標準 1. 已注冊商品房證

2. 房產減掉此前抵押貸款金額還有(you)余(yu)值。如果此(ci)前(qian)辦理的抵押貸款余(yu)額較房(fang)(fang)產價值小(xiao)得多(duo)，如房(fang)(fang)產值100萬(wan)(wan)，只(zhi)抵押貸款了10萬(wan)(wan)，那么就(jiu)還有(you)90萬(wan)(wan)的余(yu)值。然后根據房(fang)(fang)屋評(ping)估來(lai)給具體的成(cheng)數。

3. 二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打(da)折扣，如打(da)6折的話，就只(zhi)能(neng)抵押貸款90*0.6=54萬

4.第二次低押是最好的是在不同家銀行系統做追加低押對比便捷，工作流程也不同點更十分簡單。 屋房二抵所須個人信息 1. 借款伸請書 2. 生份地位證、戶口本復印件簿、貸款人結婚直接關系介紹信和夫妻生份地位證 3. 聲明書貸款人具全額正常還款起源、全額正常還款本事的信用報告產品，如工資待遇聲明書、納稅申報單、建行存折(單)、有價證券商、成本聲明書、有了任何牲畜的聲明書 4. 樓盤評詁報告模板書 5. 提高各種抵(質)押做為一階段保障 的，去提交貸款抵押物或抵押錢財明細、土地權認定書文件目錄 6. 別的物料以選中黑平臺該商品官宣闡明時以 房屋建筑二級質押放貸的環節是什么意思呢（商丘揭放貸的房產信息二級質押環節）

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