房屋二次抵押貸款需要什么條件？長沙房屋二次抵押貸款

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。那么房屋二次抵押貸款需知道什么呢？下面長沙晨(chen)邦的小編來(lai)為大家講一講。

一、房子再次二次抵押辦貸款一定另外有低于情況：

1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場(chang)發展潛力較(jiao)大的優質住(zhu)房和商業(ye)用房;

2、用于個人房屋二次抵押貸(dai)款(kuan)的房屋(wu)必須是現房;

3、房屋面積是使用的中國國家信用社二次抵押住房貸款所下單的一賣房; 4、住房質押登記證已辦妥，且我行是住房的質押權人; 5、房已代為辦理穩定，且穩定單主本由國內 農行執管; 6、房產所屬選址適宜，交行快捷，智能化公共設施齊備，存在很高的升值率潛質。 二、批貸幣種：

二次抵押的貸款幣種根據貸款的具體用途來確定，原則上與原房屋抵押貸款的幣種(zhong)一致(zhi)。申請(qing)外幣貸款(kuan)的借款(kuan)人必須(xu)具有外匯還款(kuan)來(lai)源。

三、按揭金額： 1、按揭銀行貸款額度=快裝價值*車輛抵押率-原按揭銀行貸款的資本余下的錢。 2、別墅價格以別墅的原下單價和分次房屋房屋任何抵押貸款物物時的分析價想必較，取兩者之間中的低者。以公房房屋房屋任何抵押貸款物物的分次任何抵押貸款物物放貸房屋房屋任何抵押貸款物物率最好不少于70%;以商業樓辦公房房屋房屋任何抵押貸款物物的分次任何抵押貸款物物放貸房屋房屋任何抵押貸款物物率最好不少于50%。 四、放貸時間： 重新貸放貸的資金時間會按照放貸的具體化的主要用途來判斷，在我購買類放貸較長不高達5年，在我開類放貸較長不高達5年，但會放貸過期日不高達弟有一次貸放貸的過期日。 建筑第重新個人典當典當是需要什么樣標準？重慶建筑第重新個人典當典當

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