房產抵押貸款的利率一般是多少-【長沙房產抵押貸款】
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當我們需要資金的時候,可以使用房產來做抵押,進行貸款,這個也就是我們常說的房產抵押貸款了。房產抵押貸款的利率一般是多少-【長沙房產抵押貸款】,房(fang)產抵押貸款的(de)申請,需要滿(man)足一定的(de)條(tiao)件(jian),同時還(huan)需要按照規定的(de)流(liu)程去(qu)操作,大(da)家有必要提前(qian)了(le)解一下,
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房產抵押貸款利率怎么算?
目前所有的貸款利率都是以中國人民銀行基準利率為標準,如:一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.9%。且所有的銀行都會在基準利率上上浮10%-30%,所以房產抵押貸款利(li)率算法一般為(wei):基準(zhun)利(li)率+上浮比例。
在決定利率的高低的過程當中,銀行會根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定,如果個人的資質情況或者抵押物情況比較差,如個人信用不良,一年內有2兩年有3次超過30天的逾期,或有連三累六或當前逾期次數較多的情況下申請房產抵押貸款,銀行要(yao)么拒絕申請貸款,要(yao)么給到的利率(lv)上浮就會(hui)比較高。
但如果借款人個人資質情況較好,那么對應獲得的貸款利率也會比較低,所以說在日常的生活當中,一定要注意使用個人的信用情況,日后不管是對房產抵押貸款利率還是對信用貸款,審核的速度和利率都會有很大(da)的幫助。
![房產抵押貸款辦理流程](http://hnzzgg.cn/img/daikuan/1e4ae624-f8f6-4a96-8404-2414af5e5583.jpg)
房產抵押貸款辦理流程
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